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A Avenida Guanabara assume vocação residencial com 84,52% domicílios residenciais e está localizada no bairro de Cordeiros na cidade de Itajaí SC.
Apresenta mais de 71 residências, a Avenida Guanabara abriga por volta de 53,52% de domicílios constituído de habitações térreas, sobrados ou equivalente e 46,48% de edificações prediais contendo apartamentos ou condomínios residenciais com diversas moradias familiares.