A Avenida José Mancini assume vocação comercial com 50,00% de instalações comerciais e está localizada no bairro de Jardim São Carlos na cidade de Sumaré SP.
Apresenta mais de 36 residências, a Avenida José Mancini abriga por volta de 69,44% de domicílios constituído de habitações térreas, sobrados ou equivalente e 30,56% de edificações prediais contendo apartamentos ou condomínios residenciais com diversas moradias familiares.