A Avenida Ipanema - até 1620/1621 assume vocação comercial com 39,82% de instalações comerciais e está localizada no bairro de Vila Nova Sorocaba na cidade de Sorocaba SP.
Apresenta mais de 166 residências, a Avenida Ipanema - até 1620/1621 abriga por volta de 46,99% de domicílios constituído de habitações térreas, sobrados ou equivalente e 53,01% de edificações prediais contendo apartamentos ou condomínios residenciais com diversas moradias familiares.