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A Avenida Conselheiro Nébias - de 534 ao fim - lado par assume vocação comercial com 8,48% de instalações comerciais e está localizada no bairro de Boqueirão na cidade de Santos SP.
Apresenta mais de 710 residências, a Avenida Conselheiro Nébias - de 534 ao fim - lado par abriga por volta de 4,65% de domicílios constituído de habitações térreas, sobrados ou equivalente e 95,35% de edificações prediais contendo apartamentos ou condomínios residenciais com diversas moradias familiares.