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A Rua Tenente Nicolau Maffei - de 601/602 a 1389/1390 assume vocação comercial com 24,71% de instalações comerciais e está localizada no bairro de Centro na cidade de Presidente Prudente SP.
Apresenta mais de 97 residências, a Rua Tenente Nicolau Maffei - de 601/602 a 1389/1390 abriga por volta de 45,36% de domicílios constituído de habitações térreas, sobrados ou equivalente e 54,64% de edificações prediais contendo apartamentos ou condomínios residenciais com diversas moradias familiares.