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A Avenida Zezinho Magalhães - de 0402/403 a 1310/1311 assume vocação comercial com 55,70% de instalações comerciais e está localizada no bairro de Jardim Estádio na cidade de Jaú SP.
Apresenta mais de 34 residências, a Avenida Zezinho Magalhães - de 0402/403 a 1310/1311 abriga por volta de 100,00% de domicílios constituído de habitações térreas, sobrados ou equivalentes.