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A Avenida Pedro Cardoso Xavier assume vocação comercial com 18,18% de instalações comerciais e está localizada no bairro de Vila São Paulo na cidade de Ferraz de Vasconcelos SP.
Apresenta mais de 105 residências, a Avenida Pedro Cardoso Xavier abriga por volta de 87,62% de domicílios constituído de habitações térreas, sobrados ou equivalente e 12,38% de edificações prediais contendo apartamentos ou condomínios residenciais com diversas moradias familiares.