A Avenida Professor Manoel José Pedroso assume vocação comercial com 69,19% de instalações comerciais e está localizada no bairro de Parque Bahia na cidade de Cotia SP.
Apresenta mais de 70 residências, a Avenida Professor Manoel José Pedroso abriga por volta de 88,57% de domicílios constituído de habitações térreas, sobrados ou equivalente e 11,43% de edificações prediais contendo apartamentos ou condomínios residenciais com diversas moradias familiares.