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A Servidão Nila Dutra assume vocação residencial com 96,23% domicílios residenciais e está localizada no bairro de Areias na cidade de São José SC.
Apresenta mais de 45 residências, a Servidão Nila Dutra abriga por volta de 55,56% de domicílios constituído de habitações térreas, sobrados ou equivalente e 44,44% de edificações prediais contendo apartamentos ou condomínios residenciais com diversas moradias familiares.