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A Servidão Dona Joana assume vocação residencial com 96,88% domicílios residenciais e está localizada no bairro de Cachoeira do Bom Jesus na cidade de Florianópolis SC.
Apresenta mais de 30 residências, a Servidão Dona Joana abriga por volta de 60,00% de domicílios constituído de habitações térreas, sobrados ou equivalente e 40,00% de edificações prediais contendo apartamentos ou condomínios residenciais com diversas moradias familiares.