A Avenida Wenceslau Escobar - até 3253/3254 assume vocação comercial com 44,32% de instalações comerciais e está localizada no bairro de Cristal na cidade de Porto Alegre RS.
Apresenta mais de 993 residências, a Avenida Wenceslau Escobar - até 3253/3254 abriga por volta de 12,59% de domicílios constituído de habitações térreas, sobrados ou equivalente e 87,41% de edificações prediais contendo apartamentos ou condomínios residenciais com diversas moradias familiares.