A Avenida Presidente Vargas - de 1895/1896 a 2189/2190 assume vocação comercial com 50,82% de instalações comerciais e está localizada no bairro de Centro na cidade de Esteio RS.
Apresenta mais de 89 residências, a Avenida Presidente Vargas - de 1895/1896 a 2189/2190 abriga por volta de 19,10% de domicílios constituído de habitações térreas, sobrados ou equivalente e 80,90% de edificações prediais contendo apartamentos ou condomínios residenciais com diversas moradias familiares.