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A Avenida Rubem Bento Alves - de 1301/1302 a 2391/2392 assume vocação comercial com 55,67% de instalações comerciais e está localizada no bairro de Universitário na cidade de Caxias do Sul RS.
Apresenta mais de 42 residências, a Avenida Rubem Bento Alves - de 1301/1302 a 2391/2392 abriga por volta de 11,90% de domicílios constituído de habitações térreas, sobrados ou equivalente e 88,10% de edificações prediais contendo apartamentos ou condomínios residenciais com diversas moradias familiares.