A Rua Pio XII - até 704/705 assume vocação comercial com 19,15% de instalações comerciais e está localizada no bairro de Pio X na cidade de Caxias do Sul RS.
Apresenta mais de 76 residências, a Rua Pio XII - até 704/705 abriga por volta de 50,00% de domicílios constituído de habitações térreas, sobrados ou equivalente e 50,00% de edificações prediais contendo apartamentos ou condomínios residenciais com diversas moradias familiares.