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A Rua Nicolau Seibel assume vocação comercial com 8,41% de instalações comerciais e está localizada no bairro de Rio Branco na cidade de Canoas RS.
Apresenta mais de 287 residências, a Rua Nicolau Seibel abriga por volta de 90,59% de domicílios constituído de habitações térreas, sobrados ou equivalente e 9,41% de edificações prediais contendo apartamentos ou condomínios residenciais com diversas moradias familiares.