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A Rua São Nicolau assume vocação comercial com 6,31% de instalações comerciais e está localizada no bairro de Estância Velha na cidade de Canoas RS.
Apresenta mais de 393 residências, a Rua São Nicolau abriga por volta de 61,58% de domicílios constituído de habitações térreas, sobrados ou equivalente e 38,42% de edificações prediais contendo apartamentos ou condomínios residenciais com diversas moradias familiares.