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A Rua Doutor Mário Viana - lado par assume vocação comercial com 4,20% de instalações comerciais e está localizada no bairro de Santa Rosa na cidade de Niterói RJ.
Apresenta mais de 1253 residências, a Rua Doutor Mário Viana - lado par abriga por volta de 14,84% de domicílios constituído de habitações térreas, sobrados ou equivalente e 85,16% de edificações prediais contendo apartamentos ou condomínios residenciais com diversas moradias familiares.