A Avenida Sabiá - de 1061/1062 a 1739/1740 assume vocação comercial com 46,30% de instalações comerciais e está localizada no bairro de Conjunto Residencial Ney Braga na cidade de Maringá PR.
Apresenta mais de 57 residências, a Avenida Sabiá - de 1061/1062 a 1739/1740 abriga por volta de 85,96% de domicílios constituído de habitações térreas, sobrados ou equivalente e 14,04% de edificações prediais contendo apartamentos ou condomínios residenciais com diversas moradias familiares.