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A Avenida Mandacaru assume vocação comercial com 26,92% de instalações comerciais e está localizada no bairro de Treze de Maio na cidade de João Pessoa PB.
Apresenta mais de 70 residências, a Avenida Mandacaru abriga por volta de 87,14% de domicílios constituído de habitações térreas, sobrados ou equivalente e 12,86% de edificações prediais contendo apartamentos ou condomínios residenciais com diversas moradias familiares.