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A Avenida Manoel José de Arruda - de 1447/1448 a 2263/2264 assume vocação comercial com 64,71% de instalações comerciais e está localizada no bairro de Praeiro na cidade de Cuiabá MT.
Apresenta mais de 159 residências, a Avenida Manoel José de Arruda - de 1447/1448 a 2263/2264 abriga por volta de 22,64% de domicílios constituído de habitações térreas, sobrados ou equivalente e 77,36% de edificações prediais contendo apartamentos ou condomínios residenciais com diversas moradias familiares.