A Avenida Heitor Villa Lobos - até 1448/1449 assume vocação comercial com 7,72% de instalações comerciais e está localizada no bairro de Vila Ema na cidade de São José dos Campos SP.
Apresenta mais de 669 residências, a Avenida Heitor Villa Lobos - até 1448/1449 abriga por volta de 2,24% de domicílios constituído de habitações térreas, sobrados ou equivalente e 97,76% de edificações prediais contendo apartamentos ou condomínios residenciais com diversas moradias familiares.